第一步,找设计师确定装修需求
设计师分两类:
1、装修公司的设计师。
设计费大多不高,装修公司的设计师优势在于接触的相关案例多,经验丰富。只要基础和你沟通简单需求,即可帮你画图确定尺寸。但是装修公司参差不齐,所遇到的设计师能力也有高有低,好刷新设计师都是5年以上空间改造相关经验,同时面设计费让您更省钱!
2、独立设计师/设计工作室。
费用较高,100~500元/㎡不等,设计图纸全面,能跟踪整个装修过程。相对于装修公司员工,独立设计师普遍更专业一点。如果你对设计要求很高,空间、动线、造型、材质、配色、空调新风地暖净水、灯光、网络、智能家居都想好好弄一弄,自己又不太想管,那最好找一个相对专业的设计师。同时好刷新也有相应合作的高端设计师群体,一手价格配合出图。
设计费高低不能绝对地代表设计水平,关键是,
最能体现设计水平能力的无疑他的需求分析理解及后续的解决方案产出之间的沟通能力是关键。他会去了解客户的生活方式包括家庭生活习惯
比如老人会不会偶尔来住,小孩多大了,一家三口是不是同时出门上班上学,在家加班多不多,兴趣爱好是烤蛋糕还是看电影,以前用没用过洗碗机和烘干机……
不要觉得这些鸡零狗碎难以启齿,这些才是你的真实需求,设计师会根据这些习惯调整出最适合您的空间改造方案。
和有效率的设计师接触后,他会一边梳理您的需求,然后基于您以及空间实际情况来出图,而不是一上来就推荐你用XX风格/XX造型,这种情况大概率是遇到了好设计师。
就举个例子。一个卫生间改造的细节:他会主动和您沟通一些细节
随着沟通深入,我们要看设计师是否具备几个素质:
①熟悉人体工程学尺度,能比我们“多想一点”。他不会默认你的卧室只有一盏灯,他会告诉你应该有几盏灯,是吊灯还是射灯,吊灯吊多低,射灯距离墙多远,各自有什么用途,灯的开关在哪里……
②有擅长的风格领域,就是已经有了自己的“调性”。看设计师的以往作品,多问问为什么这样设计,是实现了怎样的功能,还是客户提了什么特殊的需求,以增进对设计师的了解。
第二步,找施工方
施工方分三类:
①游击队。代指没有营业执照、没有职业资格证书的零散施工人员。水电阶段找水电工,瓷砖阶段找瓦工,吊顶阶段找木工,依此类推,每个工种都自己联系,材料全自己买,工地全自己盯,省钱却操心。
②工长的施工队。一个工长可能会挂靠在多个线下线上平台,如工长俱乐部、各大网络平台,可以在这些平台找到他们,但注意,平台只是提供信息的地方,出问题想要依靠平台维权往往很难。
③正规的装修公司。装修公司则是提供一整套的施工服务,对工艺,流程,主辅材等都有相应的规范和要求来给客户提供项目经理、设计师、监理、工长和工人。管理和资源上,至少要比网络平台严谨得多。
如何挑选好的装修公司?
第一看资质
第二看案例
第三看现场
第四看口碑
好刷新作为一级资质,同时服务沪上20余年,逾万沪上家庭共同的选择,上海全城覆盖,综合口碑好评率达到99.3%
第三步,量房
设计师量房→设计师出概念方案→业主付设计费定金→设计师出设计图纸和施工报价→业主和装修公司签合同。
▲施工报价中,材料、工艺做法、单位、数量、人工费单价等信息越详尽越好
第四步,购买材料
在装修中会接触到三类材料:
①主材。包括防盗门、窗户、木门、橱柜、瓷砖、地板、乳胶漆、墙纸、石材、集成吊顶、卫浴设备等,主材一般都是成品。
②辅材。包括水泥、沙子、石膏、石膏板、腻子、防水涂料、电线、线管、水管、木方、木龙骨、木工板、钉子等。
③软装。包括家具、家电、灯具、布艺、绿植、装饰摆件等所有可移动的、易于更换的饰物。
其中,软装由自己购买,主材和辅材到底是自己买,还是让施工方报价,看选择怎样的装修方式。
各种装修辅材
装修方式分三种:
①清包。你买材料,工人干活。清包省钱,因为不通过工程经理或装修公司买材料,少经一个人手,就少一分差价。不过连一个螺丝钉你都要自己买,感觉挺虐的,上班族更没有那么多时间精力。
②半包。自己买主材,工长或者装修公司提供辅材和施工。好处是主材选择范围很广,市面上有就能买到,实在不行还能定制;能跟商家砍价,装修材料定价水分很大,可能一砍就省出好几千块。
③全包(大包)。你当甩手掌柜,工程经理或者装修公司搞定全部主材、辅材和施工。确实省心,但不一定省钱,这个就需要您挑选好合适的装修公司了。
三种方式各有优缺点,基于自己的实际情况进行选择
半天 开工交底
业主、设计师、工程经理、监理到场,在工地现场明确工艺、验收标准以及增减项。
如果要做拆除,查看现场需要保留的物件,如阳台门窗、空调、热水器、家具等,业主需要告知工长如何处理。
3~5天 拆除
3~5天 室内结构改造
半天 水电交底
业主、设计师、工长(项目经理)、水电工、监理到场;如果有中央空调、新风、地暖,理论上必须到场;如果有热水器、软水机、净水器等,也可以约过来。
测量防盗门、测量室内门、测量窗户、测量橱柜等,在水电交底前后尽快完成。
5~7天 水电改造
改造前安排进水电料;一般在水电施工前,安装中央空调;一般在水电施工后,安装地暖,然后和水电整体回填。注意水电开槽、空调打孔不要破坏房屋结构。
期间还可以进行燃气表移位、改暖气管、安装窗户。
半天 水电验收
验收后根据水电工列的单子买开关插座面板、角阀、地漏等,并且安装防盗门。
2天 填槽、做保温、做防水
3 ~7天 做吊顶、垭口、背景墙等木饰
3~4天 贴墙砖
厨房贴墙砖之前,安装烟道止逆阀和烟管。
贴砖时把窗台石一起安装上,贴完砖通知橱柜厂家复尺测量。
3~5天 闭水试验
提前和楼下邻居打好招呼将要做闭水试验,留下联系方式,可能去楼下查看是否漏水。
期间可以选地板,根据地面确认可选的地板厚度,以及安装过门石。
3~4天 贴地砖及水泥地面找平
要注意地面洒水养护,地砖和水泥地面都要做,贴完砖一周后即可用勾缝剂填缝。期间可以改燃气管,通知厨卫吊顶厂家测量。
2~3天 墙面和顶面石膏找平
找平完粘贴石膏线、复尺测量室内门、测量定制家具。
最晚要赶在刮腻子之前买好乳胶漆,有的品牌漆用特定的工具效果更好,要咨询油工是否会使用。
3~5天 刮腻子2~3遍
1~2天 腻子打磨
2~3天 刷乳胶漆或贴墙纸、墙布
刷乳胶漆要“一底两面”,即先刷一遍底漆,再刷两遍面漆。别听工长忽悠打磨了就不刷底漆了,刷底漆能防止底层返碱,防腐,增加涂料附着力,减少面漆使用量。
一般刷完面漆后,安装开关插座面板和灯具;但是有颜色的乳胶漆,一般先刷底漆,安装开关插座面板后,再刷面漆(因为补漆容易有色差)。
期间可以进行厨卫和阳台吊顶。
半天 竣工验收
1天 橱柜安装
可以约油烟机、灶具、其他厨房电器一起上门安装。
1天 室内门安装
在橱柜之后安装,避免大板子进出碰坏门。
1天 地板安装
提前10天约商家测量和验收地面,看是否具备铺装条件。
安装门和地板谁先谁后看情况,不固定。
1天 定制家具安装
安装地板和定制家具谁先谁后看情况,不固定。
1天 卫浴安装
花洒、浴缸、马桶等安装
1天 墙面修补
安装造成的乳胶漆破损,找工长派人来修补。这时可以退掉多余的瓷砖了。同时联系厂家修补木门和其他主材。
开荒保洁,大扫除。
进家具
开荒保洁完成后,陆续添置家具和饰品。随着入住新家,家居审美可能会发生变化,可以先搞定生活必备品,再慢慢购买自己喜欢的东西。
晾味
空房晾味至少1个月,尤其是橱柜、家具等木制品的气味都散去后再入住。家里有小孩的,最好晾味时间长一点,比如经过一个夏天。
入住乔迁
友情链接: